京町湯屋SOKOTOTOはなれは、大阪府岸和田市の複合ショッピングモール内にキャビンを配置した、愛犬同伴可能な新しいスタイルの宿泊施設です。この記事では、京町湯屋SOKOTOTOはなれのニュース内容を整理しつつ、ホテル・旅館事業者が自社の企画づくりに活かせるポイントを、おもてなしや従業員エンゲージメントの観点からひも解いていきます。
本記事のポイント（京町湯屋SOKOTOTOはなれ）
- 京町湯屋SOKOTOTOはなれは、ペット同伴可能な体験型複合モール内にある全棟ドッグフレンドリーキャビンで、「モールに泊まる」体験を打ち出している点が特徴です。
- ドッグラン、温浴施設・サウナ、遊び場、BBQ、カフェモーニング、オフ会イベントなどを組み合わせ、愛犬と飼い主が一緒に楽しめる滞在導線を設計している点は、多くの宿泊施設の参考になりそうです。
- いぬやどへの新規掲載に合わせてBBQプランやオフ会を打ち出していることから、予約サイトとの連携やイベント設計を通じたファンづくりのヒントを得ることができます。
ニュースの概要：京町湯屋SOKOTOTOはなれの新掲載
2025年12月、大阪府岸和田市のショッピングモール「WHATAWON」内に位置する京町湯屋SOKOTOTOはなれが、ペットと泊まれる宿泊予約サイト「いぬやど」に新たに掲載されたと発表しています。発表によると、これに合わせてBBQ付き宿泊プランの販売と予約受付がスタートしています。
京町湯屋SOKOTOTOはなれは、大阪市内から車で約45〜50分という近距離にあり、愛犬同伴OKの大型ショッピングモール内にキャビン型客室を配置した「モール一体型」の宿泊施設としています。施設内には室内・屋外のドッグランに加え、露天風呂やサウナを備えた温浴施設、卓球・ビリヤード・ダーツ・カードゲーム・漫画コーナーなどを備えた遊び場があり、これらを宿泊者は無料で利用できるインクルーシブスタイルとしています。
食事面では、人気の骨付き肉が楽しめるスタンダードBBQと、「ズワイガニ」なども味わえるプレミアムBBQの2種類を用意していると説明しています。朝食は、モール内カフェブランドが手がけるホットサンドとスープを組み合わせたモーニングメニューとしています。
客室は黒と白を基調としたキャビン型で、全6棟・約25㎡、定員1～4名、シングルベッド4台という構成と発表しています。モール内にありながらも、プライベート感を重視した配置・設計とし、愛犬と一緒に落ち着いて過ごせる空間づくりを意識しているとしています。
また、犬種別のオフ会イベントやミニゲーム、一眼レフによる撮影会なども実施しており、愛犬家同士の交流の場としての役割も担う計画であるとしています。
宿泊業にとってのポイント：京町湯屋SOKOTOTOはなれが示す潮流
京町湯屋SOKOTOTOはなれのペット同伴体験が持つ価値
京町湯屋SOKOTOTOはなれの最大の特徴は、「愛犬と一緒にショッピングモールに泊まる」というコンセプトです。単に「ペット同伴可の客室」ではなく、
- モール内の多くのエリアがリードやカート、抱っこで一緒に移動可能
- 愛犬向けのショップやフード、グッズが同一敷地内に揃う
- 室内・屋外ドッグランの双方を備え、天候を問わず遊べる
といった設計により、「犬が主役」の時間を提供している点がポイントといえそうです。
宿泊業の視点では、ペット同伴を「制限をかける対象」と見るのではなく、「体験価値を拡張する主役」に据えている事例と捉えることができそうです。
ショッピングモール一体型キャビンが生む滞在時間と消費
京町湯屋SOKOTOTOはなれは、モールの中に6棟のキャビンがある構成です。このような「モール一体型」の宿泊は、
- 雨天でも天候に左右されにくい
- 到着からチェックアウトまでの滞在導線をモール内で完結させやすい
- 飲食・物販・体験コンテンツを組み合わせたクロスセルがしやすい
といったメリットが考えられます。
地域のショッピングセンターや道の駅、アウトレットモールなどと協業し、「泊まれるモール」「泊まれる商業施設」という形に拡張していく発想は、他のエリアでも応用しやすいヒントではないでしょうか。
無料インクルーシブとイベントで満足度と単価を両立
京町湯屋SOKOTOTOはなれでは、
- 温浴施設（露天風呂・サウナ・水風呂・リラックススペース）
- 卓球・ビリヤード・ダーツ・カードゲーム・漫画の「遊び場」
- 犬種別のオフ会イベントやミニゲーム、クイズ、撮影会
などを組み合わせ、「宿泊者無料のインクルーシブ」として打ち出しています。
これらは設備投資や準備の工夫さえできれば、追加の人件費を大きく増やさずに「滞在時間の満足度」を高めやすいコンテンツです。客室単価にある程度上乗せしつつも、「これだけ楽しめるなら納得感がある」という価格設計につなげやすいと考えられます。
背景と理由の整理：愛犬同伴×ショッピングモール一体型宿泊
ペットは家族：愛犬同伴ニーズの定着
国内旅行市場では、「ペットは家族」という価値観が定着しつつあり、愛犬同伴で泊まれる宿のニーズは、コロナ禍を経てもなお根強いと考えられます。特に、
- 車移動が中心のエリア
- 自宅から1～2時間圏内の「近場ドライブ旅」
- 小さな子どもと犬がいるファミリー層
にとって、移動負担を抑えつつ非日常を感じられる宿は、選ばれやすい傾向があるのではないでしょうか。
京町湯屋SOKOTOTOはなれが「大阪市内から車で約45〜50分」という距離感を打ち出しているのは、この近距離ドライブ需要へのフィットを意識しているとも読み取れます。
近距離ドライブと複合モールの相性
愛犬同伴旅行では、「移動回数」と「待ち時間」がストレスの原因になりがちです。その点、京町湯屋SOKOTOTOはなれのように、
- 駐車→チェックイン→買い物→食事→温浴→就寝
- 翌朝の散歩→朝食→再びモールで過ごす→チェックアウト
といった一連の流れをほぼ同じ敷地内で完結できる構成は、ペット連れにとって負担が少なく、計画も立てやすい導線だと考えられます。
京町湯屋SOKOTOTOはなれの立地が示す“近くて非日常”
京町湯屋SOKOTOTOはなれは、都市部からも日帰り圏内の距離でありながら、温浴・サウナ・BBQ・遊び場・ショッピングが一体となった「一日中遊べる拠点」として位置づけられています。
宿泊業側から見ると、
- 遠方からの観光客だけでなく、近隣エリアの週末利用も獲得しやすい
- 宿自体は6棟とコンパクトでも、モールとの連携で「滞在価値」を補完できる
- 施設側の設備投資をすべて自前で抱え込まずに済む
という意味で、「小規模宿×周辺施設」の連携モデルとしても参考になりそうです。
具体的な取り組み・ニュース内容の解説：モール内キャビン型の京町湯屋SOKOTOTOはなれ
ドッグランとペットアメニティの作り込み
京町湯屋SOKOTOTOはなれでは、
- 小型犬エリアと中・大型犬エリアを分けたドッグラン
- 室内・屋外双方のドッグランを完備
- 事前にワクチン・狂犬病予防接種証明を登録する仕組み
といった形で、「安心して遊べるペットエリア」を整備しているとしています。
宿泊業にとっては、
- 体重や犬種ごとのルールを整理して掲示する
- 室内・屋外の双方を難しければ、まずは屋外のみから始める
- 予防接種証明の確認方法を事前案内で明確にする
といった段階的な導入が、自施設でのペット受け入れ検討のヒントになりそうです。
温浴・サウナ・遊び場のインクルーシブ設計
京町湯屋SOKOTOTOはなれは、宿泊者限定で温浴施設（露天風呂・サウナ・水風呂・リラックススペース）を無料開放しているとしています。さらに、「SOKOTOTO遊び場」として、
- 卓球
- ビリヤード
- ダーツ
- カードゲーム
- 漫画コーナー
を無料で楽しめる仕組みを用意していると説明しています。
こうした「館内の暇つぶし」ではなく、「あえて予定を詰め込む楽しみ方」を提案することで、雨天時やオフシーズンでも満足度を維持しやすい構成になっていると考えられます。
既存の旅館・ホテルでも、
- 空きスペースにカードゲームやボードゲームを常設する
- 既存の卓球台を「遊び放題」として打ち出す
- ライブラリーコーナーにテーマ性を持たせる
といった、コストを抑えた「インクルーシブ化」から始めやすそうです。
BBQとカフェモーニングの食体験
夕食については、京町湯屋SOKOTOTOはなれでは、
- 骨付き肉がメインのスタンダードBBQ
- 海鮮（ズワイガニなど）も楽しめるプレミアムBBQ
という2つの価格帯を用意しているとしています。朝食には、モール内の人気カフェブランドが監修するホットサンドとスープのセットを提供するとしています。
ここから見えるポイントは、
- 自社キッチンだけで完結させるのではなく、モール内のF&Bと連携することで「ブランド感」を補強している
- BBQは「スタンダード＋プレミアム」の2段階構成とし、アップセルの余地を確保している
- 朝食は手間をかけすぎずに、見た目とストーリー性で満足度を高めている
といった、業務負荷と付加価値のバランスの取り方です。
キャビン客室と少棟数ならではの運営
京町湯屋SOKOTOTOはなれの客室は、全6棟・約25㎡・シングル4台というキャビン型です。黒と白を基調にした内装で、モール内でありながらプライベート感を重視したレイアウトとしています。
少棟数のキャビンは、
- 清掃動線をシンプルにしやすい
- 棟ごとに愛犬の受け入れルールを統一しやすい
- スタッフがゲスト一組一組の滞在を把握しやすい
という運営面の利点があります。
客室数を増やすことが難しい小規模宿にとっても、「少棟数×高付加価値」で単価を上げる方向性を検討するヒントになるかもしれません。
自社への活かし方のヒント：ペット同伴宿泊と京町湯屋SOKOTOTOはなれからの学び
1. いきなり「全館ドッグフレンドリー」にしない選択肢
京町湯屋SOKOTOTOはなれは全棟ペット同伴可ですが、同じ形をいきなり目指す必要はありません。例えば、
- まずは1フロアまたは一部棟のみペット受け入れにする
- 日帰りドッグランやドッグカフェとの提携から始める
- 定期的な「愛犬同伴デー」「ペット受け入れトライアル日」を設ける
といったステップを踏むことで、スタッフ教育や清掃体制も無理なく整えやすくなります。
2. 近隣モールや商店街との「まち一体型滞在」づくり
周辺にショッピングモールや商店街、道の駅などがある宿泊施設であれば、
- 宿泊者専用クーポンや特典付きの「まち歩きマップ」を作成する
- 夕食を外部飲食店に任せ、朝食を自館で提供する「分散型」の食事設計にする
- 愛犬同伴OKの店舗一覧やマナー情報をまとめる
など、京町湯屋SOKOTOTOはなれのような「複合モール一体型」に近い体験を、地域ぐるみで再現することも考えられます。
3. 無料インクルーシブの棚卸しと見える化
京町湯屋SOKOTOTOはなれのように「無料で使えるもの」を整理して打ち出すだけでも、商品力は変わります。自施設でも、
- すでにある貸切風呂やラウンジサービスを「インクルーシブ」として明示する
- ゲーム・書籍・キッズスペースなどを整理し、写真付きで紹介する
- 利用時間やルールを分かりやすく掲示し、スタッフの案内トークを統一する
といった取り組みをしておくと安心です。追加投資を行う前に、まずは「今あるものを言語化・可視化する」ことから始めても良さそうです。
4. オフ会・イベントでファンコミュニティを育てる
犬種別オフ会やミニゲーム、撮影会など、京町湯屋SOKOTOTOはなれが計画しているようなイベントは、
- 平日や閑散期の稼働を底上げしやすい
- リピーターやSNS発信のきっかけをつくれる
- スタッフとお客様の距離を縮め、エンゲージメント向上につながる
といった効果が期待できます。
自施設でも、
- まずは小規模な「宿泊者限定お散歩会」や「写真コンテスト」から始める
- 地元のドッグトレーナーやカメラマンと連携する
- 予約サイトや自社サイト上でイベントカレンダーを見せる
といった形で、無理のない範囲からコミュニティづくりを検討してみる価値がありそうです。
まとめ：京町湯屋SOKOTOTOはなれから得られる示唆
- 京町湯屋SOKOTOTOはなれのように、ショッピングモール一体型で愛犬同伴滞在を設計するモデルは、近距離ドライブ層やペット連れファミリーの新たな受け皿になり得ます。
- 自施設周辺の商業施設やドッグラン、カフェなどと連携し、「まち全体で過ごす一日」のモデルコースを作ってみるという選択肢もあります。
- すでに持っている温浴設備やラウンジ、ゲームコーナーなどを「インクルーシブサービス」として整理・発信しておくと安心です。
- いきなり大規模投資をするのではなく、小さなペット対応プランやオフ会イベントから試し、スタッフやお客様の反応を見ながら徐々に拡張していく進め方が現実的ではないでしょうか。
企業情報
- 会社名：株式会社ブッキングリゾート
- 所在地：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田13階
- 代表者名：坂根正生
- 設立：2013年5月27日
- 資本金：1億円
- 事業内容：グランピング・リゾートヴィラ、ペットと泊まれる宿の予約サイト運営（「リゾートグランピングドットコム」「いぬやど」など）
- 公式サイト：株式会社ブッキングリゾート公式サイト
- 施設名：京町湯屋SOKOTOTOはなれ
- 所在地：大阪府岸和田市岸の丘町1丁目32-1
- 宿泊棟数：6棟（キャビン型客室）
- 公式サイト：京町湯屋SOKOTOTOはなれ 公式サイト
本リリースに関するお問い合わせ
- 会社名：株式会社ブッキングリゾート
- 問い合わせ先：info@booking-resort.jp
- メールアドレス：info@booking-resort.jp
出典：PR TIMES『〔いぬやど新掲載〕愛犬とショッピングモールに宿泊する！？新しい宿泊体験ができる「京町湯屋SOKOTOTOはなれ」』https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000621.000052784.html
