和多屋別荘の挑戦に学ぶ、通う旅館のつくり方
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星野リゾートは、神奈川県横浜市中区の「BASEGATE横浜関内」内に「OMO7横浜 by 星野リゾート」（以下、OMO7横浜）を2026年4月21日に開業します。昭和を代表する建築家・村野藤吾氏が設計し、1959年に竣工した旧横浜市庁舎行政棟（2025年8月に戦後建造物として初の横浜市認定歴史的建造物に認定）を継承するレガシーホテルです。コンセプトは「気分上々、ハマイズム」。横浜開港以来の歴史・文化と現代の感覚を掛け合わせた新しい横浜体験を提案します。
この記事の目次
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本記事のポイント
- 戦後建造物として初の「横浜市認定歴史的建造物」である旧横浜市庁舎行政棟を、星野リゾートのOMOブランドがレガシーホテルとして活用。「旧市庁舎の歴史的価値の継承」と「街ナカホテルとしての賑わい創出」を両立する設計が注目されます。
- 旧市庁舎の意匠（大階段・議員席・数字デザイン）を客室・パブリックスペースに積極的に取り込み、「ハマイズムコレクション」として展示する手法は、歴史的建築コンバージョンの先進事例として評価できます。
- OMOダイニング・OMOベーカリー・HAMAKAZEテラス・OMOドッグガーデンと豊富な施設内コンテンツを揃えつつ、Go-KINJOサービスで街への回遊を促す二層構造の滞在設計が秀逸です。
発表内容の整理
OMO7横浜の舞台となる旧横浜市庁舎行政棟は1959年竣工。昭和を代表する建築家・村野藤吾氏による設計で、60年以上にわたり横浜市政を支えてきた建物です。2025年8月には戦後建造物として初めて「横浜市認定歴史的建造物」に認定されました。建物を原位置に保存しつつ、JR関内駅前の大規模複合開発プロジェクト「BASEGATE横浜関内」（三井不動産ら8社、グランドオープン2026年3月19日）内のホテルとして活用します。
客室は全276室・9タイプ（20㎡〜73㎡）。ダブルルーム・デラックスルームを中心に、最大6名収容の「やぐらスイート」、最大4名利用の「かたりばルーム」、愛犬同伴可能な「ドッグフレンドリー」シリーズ3タイプを揃えます。客室のテーマカラー（赤・青・緑）は旧横浜市庁舎内で使用されていた絨毯・タイル・議員席の色に由来しています。料金は1泊1室36,000円〜（2名利用時、食事別、税込）。
パブリックスペース「OMOベース」には、旧市民広間の大階段を再構築したシンボリックな大階段を設置。村野氏デザインを象徴する曲線の手すりの一部も再活用しています。2階窓際の椅子には旧市会棟本会議場の議員席を再利用し、旧市庁舎の記憶を体験として落とし込む「ハマイズムコレクション」も展示します。
飲食施設は2つ。「OMOダイニング」では朝食ビュッフェ「Yokohama Morning Specialties」を提供するほか、夜はナポリタン・ドリア・オマール海老の麻婆ポットパイ・赤の餃子など横浜色豊かなアラカルトメニューを展開します。「OMOベーカリー」はOMOブランド初の業態で、朝はパンセットメニュー、昼以降は横浜カレー伝来にちなんだカレーパン5種を含む約30種のパンを販売します。
屋外施設として、旧横浜市庁舎屋上を活用した全長約45メートルの「HAMAKAZEテラス」を設け、夜のイベント「気分上々、ハマナイト」を開催します。愛犬向けには屋外ドッグランと屋内ドッグラウンジを備えた「OMOドッグガーデン」も併設。街への回遊サポートとしては、OMOレンジャーによるガイドツアー「横浜レガシーウォーク」と、野毛エリアの飲食店情報を厳選した「野毛ホッピングセレクション」を展開します。
出典：PR TIMES『【OMO7横浜】2026年4月21日の開業に先駆け全容を公開。歴史と現代が交差する「新しい横浜体験」を提案』 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002068.000033064.html
「旧市庁舎の歴史継承」が競争優位になる理由
「横浜市認定歴史的建造物」としての希少性
旧横浜市庁舎行政棟は、戦後の建造物として横浜市認定歴史的建造物に初めて認定された物件です。「公的認定」という客観的な価値証明は、ホテルの希少性コミュニケーションにおいて非常に強力な武器です。「村野藤吾氏設計」「戦後建造物初認定」という具体的な権威付けは、単なる「古い建物のリノベ」とは異なるブランドストーリーを形成します。これは、OMOが同じ横浜で2026年1月に開業した「OMO5横浜馬車道」との差別化にも寄与する要素です。
意匠の「継承」が生む没入体験
大階段・議員席・数字フォントデザインなど、旧市庁舎の固有要素をインテリアや機能として再活用する手法は、「建物の記憶を体験として提供する」というコンバージョン設計の理想形です。村野藤吾氏の意匠を継承・発展させた数字フォントが客室番号サインにまで徹底されている点は、一貫した世界観構築の好例です。歴史的建築を持つ施設にとって、こうした「継承の見せ方」は模倣可能なアプローチとして参考になります。
OMOブランドの「都市型レガシーホテル」という新軸
OMOはこれまで「テンションあがる街ナカホテル」として旅行者の街への回遊を促すブランドとして展開してきました。OMO7横浜では、旧市庁舎という地域の集合的記憶を宿した建物を活用することで、「街と一体化する」というブランド哲学をより強固に体現しています。276室という比較的大きな規模にもかかわらず、Go-KINJOサービス・ハマイズムコレクション・横浜レガシーウォーク・野毛ホッピングセレクションといったコンテンツが「街への送り出し装置」として機能し、ホテル内完結型のラグジュアリー体験とは対極のポジションを確立しています。
地方都市の廃校・旧公共施設・歴史的建造物のコンバージョンが全国的に注目されるなか、OMO7横浜は「大都市の旧公共建造物×有力ブランドのレガシーホテル化」という成功事例として、今後の参照点になると考えられます。
自施設の空間活用に活かすヒント
「建物の記憶」をコンテンツ化する
施設の歴史や変遷をパブリックスペースに展示する「ハマイズムコレクション」型のアプローチは、どの施設にも応用できます。旧什器・旧建材・旧写真を展示するだけでなく、それらをゲストが「触れる・体験する」形式にすることで、口コミや滞在記の生成を促します。
「送り出し型」の滞在設計で地域と共存する
OMOが徹底する「街への回遊促進」は、施設と地域の共存関係を構築しながら、ホテルが「地域の玄関口」として機能するモデルです。観光地の宿泊施設が飲食・体験プログラムで地域事業者と連携する際のフレームワークとして参考になります。
まとめ
- OMO7横浜 by 星野リゾートは2026年4月21日にJR関内駅前「BASEGATE横浜関内」内に開業。旧横浜市庁舎行政棟（村野藤吾設計・1959年竣工・横浜市認定歴史的建造物）を活用した276室9タイプのレガシーホテルです。
- 旧市庁舎の意匠（大階段・議員席・数字デザイン）を積極的に継承・再活用し、「ハマイズムコレクション」として展示する設計は、歴史的建築コンバージョンの先進事例として評価されます。
- OMOダイニング・OMOベーカリー・HAMAKAZEテラス・OMOドッグガーデンの豊富な施設に加え、Go-KINJOサービスで街への回遊を促す「送り出し型」の滞在設計が特徴です。
- 「気分上々、ハマイズム」のコンセプトは、横浜開港以来の文化的蓄積をブランドストーリーとして活用する戦略的なポジショニングです。
企業情報
会社名：株式会社星野リゾート
代表：星野佳路
事業内容：リゾートホテル・旅館等の運営、コンサルティング
公式サイト：https://hoshinoresorts.com/
お問い合わせ先・公開情報
OMO7横浜 by 星野リゾート
所在地：〒231-0017 神奈川県横浜市中区港町1丁目1番1
アクセス：JR根岸線「関内」駅徒歩1分、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩1分
客室数：276室（9タイプ）
料金：1泊1室36,000円〜（2名利用時、食事別、税込）
開業日：2026年4月21日
公式ウェブサイト：https://hoshinoresorts.com/ja/hotels/omo7yokohama/
お問い合わせ：050-3134-8095（OMO予約センター）
参考資料
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