箱根・仙石原に古民家一棟貸し宿「MUSUBI Hakone」開業

合同会社Underdog.は2026年6月3日、神奈川県箱根町仙石原に、築50年の古民家を再生した1日1組限定の一棟貸し宿「MUSUBI Hakone」を開業したと発表しました。約1,000平方メートルの敷地に建つ110平方メートルの建物を一棟貸しとし、最大7名までの滞在に対応します。

箱根は温泉、自然、文化施設が重なる成熟観光地です。その中で同施設は、観光行動を増やすだけでなく、森、庭、縁側、岩風呂、食卓の時間を滞在価値として整える方向性を打ち出しています。宿泊事業者にとっては、既存建築の再生、少人数グループ向け貸切運営、地域資源との距離感を考えるうえで参考になる事例です。

本記事のポイント

• 築50年の古民家を、梁や小屋組みなどの趣を残しながら現代的な滞在環境へ再生した一棟貸し宿です。
• 1日1組、最大7名、約1,000平方メートルの敷地という構成により、家族旅行や記念日、友人同士の滞在に向いた静かな貸切体験を設計しています。
• 観光庁が示す持続可能な観光地域づくりの考え方とも重なる、自然・建築・地域文化を急がず味わう滞在提案が特徴です。

発表内容の整理

発表によると、MUSUBI Hakoneは箱根・仙石原の森に佇む古民家をリノベーションしたプライベートヴィラです。岩風呂、日本庭園、縁側、ウッドデッキを備え、観光を詰め込む旅ではなく、大切な人と静かに過ごす時間そのものを滞在価値として提案しています。

出典：PR TIMES 箱根・仙石原に、築50年の古民家を再生した一棟貸し宿「MUSUBI_Hakone」が誕生。森に包まれ、何もしない時間を味わう滞在へ

古民家再生を滞在価値に変える設計

同施設の特徴は、建物の古さを単なる意匠として扱うのではなく、滞在中の時間の流れに結びつけている点です。梁や小屋組み、床の間、縁側といった要素は、宿泊者が土地の時間を感じる接点になります。既存建築を活かす宿泊開発では、設備更新だけでなく、どの場所で会話が生まれ、どこで静けさを感じるかまで設計することが大切です。

観光庁（国土交通省）の地域資源活用に関する資料では、地域資源を生かした「住んでよし・訪れてよし」の観光地域づくりや、自然・歴史・文化を観光コンテンツとして磨く視点が示されています。MUSUBI Hakoneのように古民家、庭、森を一体で見せる滞在は、地域らしさを過度に演出せず、宿の中で自然に伝える工夫がうかがえます。

箱根・仙石原で「何もしない時間」を商品化する意味

仙石原は、すすき草原、美術館、温泉地など、箱根の自然と文化が重なるエリアです。周辺観光の魅力が強い地域では、宿は観光の起点になりがちですが、同施設は宿に戻った後の静かな時間を前面に出しています。これは、旅程を詰め込む需要だけでなく、滞在先で余白を求める層への提案として現場でも参考になる取り組みです。

観光庁の「宿泊旅行統計調査」は、2026年2月分の第1次速報値が公表されており、宿泊需要を把握するうえで継続的に確認すべき基礎資料です。本文入力の抜粋では具体数値までは示されていませんが、宿泊事業者にとっては、最新公表資料を確認しながら、地域別・客層別の需要変化に応じて商品設計を見直すことが重要です。

1日1組限定が生む運営上の強み

1日1組限定、最大7名という構成は、客室数で稼働を追う宿とは異なる運営思想です。清掃、備品管理、チェックイン導線、近隣配慮、滞在中の問い合わせ対応など、一棟貸しならではの細部が宿泊体験を左右します。一方で、家族や友人同士が周囲を気にせず過ごせる点は、通常のホテルや旅館とは違う魅力として映ります。

約1,000平方メートルの敷地、110平方メートルの建物、岩風呂や庭を含む構成は、単価形成においても「広さ」だけでなく「誰と、どの時間を過ごすか」を訴求しやすい内容です。記念日、三世代旅行、友人同士の小旅行など、利用シーンを具体化した販売導線と相性のよい宿泊商品です。

地域マネジメントと小規模宿の接点

観光庁の登録DMO一覧では、神奈川県関連の地域連携DMOとして、神奈川県観光協会、かながわ西観光コンベンション・ビューロー、宮ヶ瀬ダム周辺振興財団が示されています。箱根を含む広域観光では、個別施設の魅力づくりと地域全体の情報発信が重なり合うことで、滞在の選択肢が厚くなります。

また、観光庁の持続可能な観光地域づくりに関する資料では、地方公共団体やDMOが中心となり、多面的かつ客観的なデータ計測と中長期的な計画に基づく観光地マネジメントを行うことが重視されています。小規模な一棟貸し宿であっても、自然環境、地域交通、周辺事業者との関係を意識した運営は、地域の滞在価値を支える一部になります。

まとめ

MUSUBI Hakoneは、箱根・仙石原の森にある築50年の古民家を、1日1組限定の一棟貸し宿として再生した施設です。古民家の趣、岩風呂、日本庭園、縁側、ウッドデッキを通じて、観光の合間に深く休む時間を提案している点に特徴があります。

宿泊事業者の視点では、地域資源を大きな演出に頼らず、建築や過ごし方の中に丁寧に織り込む姿勢が参考になります。箱根のような成熟観光地でも、静けさや余白を商品価値として磨くことで、宿そのものが旅の目的になる可能性を感じさせる取り組みです。

企業情報

• 発表元：合同会社Underdog.
• 施設名：MUSUBI Hakone
• 所在地：神奈川県箱根町仙石原
• 業態：1日1組限定の一棟貸し古民家ヴィラ
• 主な特徴：築50年の古民家再生、最大7名、約1,000平方メートルの敷地、110平方メートルの建物、岩風呂、日本庭園、縁側、ウッドデッキ

参考資料

• 観光庁『宿泊旅行統計調査（2026年2月分（第1次速報値））』: 宿泊旅行統計調査
• 観光庁『登録観光地域づくり法人「登録DMO」の形成・確立計画（最終更新日：2026年1月8日）』: 登録観光地域づくり法人「登録DMO」の形成・確立計画
• 観光庁『持続可能な観光地域づくりに向けた取組（最終更新日：2025年6月17日）』: 持続可能な観光地域づくりに向けた取組
• 観光庁（国土交通省）『観光地域づくり事例集 第3章「地域資源の活用強化」（公表資料）』: 観光地域づくり事例集 第3章「地域資源の活用強化」

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