富士モータースポーツフォレストテラス先行開業、滞在型観光への示唆

トヨタ不動産株式会社と富士モータースポーツフォレスト株式会社は、静岡県駿東郡小山町で進める「富士モータースポーツフォレストプロジェクト」の一環として、複合商業施設「富士モータースポーツフォレストテラス」を2026年6月5日に先行開業しました。商業施設、温泉施設、ホテルで構成する計画のうち、今回は新業態のレストランとドッグサービスを含む5店舗が先行して営業を始めます。

富士スピードウェイ周辺という明確な来訪動機を持つエリアで、「食・癒・泊」をつなげる構成は、宿泊・観光事業者にとっても示唆があります。目的地型施設の周辺で、食、温泉、ペット同伴、散策性、将来の宿泊機能をどのように重ねるかという観点から整理します。

本記事のポイント

• 富士スピードウェイの「動」に対し、食、温泉、宿泊による「静」の滞在価値を重ねる構成が特徴です。
• 全店にペット同伴可能なテラス席を設け、ドッグサービス店舗も組み合わせることで、同行者構成の幅を広げています。
• 観光庁が重視する地域資源の活用、受入環境整備、コンテンツ造成の流れとも重なり、周辺宿泊施設の滞在提案にも応用しやすい取り組みです。

発表内容の整理

今回先行開業したのは、静岡県駿東郡小山町大御神に位置する「富士モータースポーツフォレストテラス」です。敷地面積は約16,600平方メートル、延床面積は約8,800平方メートルで、商業施設は地上1階、温泉施設・ホテルは地上3階として建設が進められています。

2026年6月5日に開業した5店舗は、「山の名水そば 富士の香」「TRASPARENTE Celeste」「豊洲まぐろ問屋 虎市」「茶楼KISURIN」「Petreat」です。5店舗すべてが新業態で、うち3店舗は静岡県初出店とされています。レストラン全店にペット同伴可能なテラス席を設け、緑を望む設計や曲線的な通路による回遊性も打ち出されています。

出典：PR TIMES 「食・癒・泊」の新商業施設「富士モータースポーツフォレストテラス」が本日6月5日、先行開業

目的地の熱量を、滞在の余白へつなぐ設計

富士スピードウェイ周辺では、イベントや走行体験など明確な来訪目的を持つ人が集まりやすい一方、滞在時間をどう地域内に広げるかが重要になります。本施設は、モータースポーツの高揚感に対して、食事、温泉、サウナ、宿泊という落ち着いた過ごし方を用意する点に工夫が見られます。

観光庁は、持続可能な観光地域づくりの文脈で、令和7年度までにコンテンツ造成や地域における好循環の仕組みづくりに取り組む地域を50地域とする方向を示しています。単独施設の集客だけでなく、周辺の自然、食、交通、宿泊を組み合わせて来訪価値を高める考え方は、こうした地域づくりの流れとも重なります。

ペット同伴と食の選択肢が客層を広げる

先行開業したレストランは、全店にペット同伴可能なテラス席を備えるとされています。さらにドッグサービス店舗を組み合わせることで、愛犬同伴の来訪者が食事や休憩を選びやすくなる設計です。宿泊施設にとっても、ペット同伴客を単なる客室プランにとどめず、食事、預かり、散策、移動の導線まで含めて考えるヒントになります。

蕎麦、ベーカリー、まぐろ料理、中華、ドッグサービスという構成は、日帰り客と宿泊客、ファミリー、カップル、愛犬同伴客を同じ敷地内で受け止めやすい組み合わせです。地物野菜や静岡食材への言及もあり、地域の食材を来訪体験に自然に織り込む姿勢がうかがえます。

回遊性とキャッシュレスが混雑時の体験を支える

施設では、曲線的な動線と敷地の高低差を活かし、散策したくなる回遊性を高める設計が示されています。イベント開催時には来訪の山が生まれやすいため、歩きたくなる通路や複数の滞留先を用意することは、混雑感を和らげながら滞在時間を伸ばすうえで大切です。

観光庁は、令和7年度までに受入環境整備に取り組む地域を50地域とする方向も示しており、混雑の平準化・解消やマナー啓発などを支援対象に含めています。完全キャッシュレス決済の導入は、会計待ちの短縮やオペレーションの標準化につながりやすく、ピーク時間帯の体験品質を保つ取り組みとして現場でも参考になる要素です。

自然を楽しむ来訪動機と宿泊の接続

小山町、御殿場、富士山周辺は、自然景観、ドライブ、アウトドア、温泉を組み合わせやすい地域です。観光庁のアドベンチャーツーリズム関連資料では、2023年9月に開催されたATWS2023に世界64の国と地域から773人が参加したことが示され、日本の自然・文化体験への関心の高まりが整理されています。

本施設が掲げる「木々に囲まれた心地良いホテル」や「富士山を真正面に臨む天然温泉とサウナ」は、目的地での興奮を宿泊前後の休息へつなげる提案として魅力に映ります。宿泊事業者にとっては、客室単体ではなく、周辺施設や自然体験と連動した滞在シナリオを設計する視点が重要になりそうです。

観光庁（国土交通省）『持続可能な観光地域づくりのための事例集』では、地域、来訪者、事業者にとって好循環を生む観光のあり方が整理されています。今回の計画も、レース観戦だけで終わらせず、森の景観、食、温浴、宿泊、ペット同伴を重ね、来訪目的を滞在時間へ広げる設計として読むと、周辺事業者の連携余地が見えやすくなります。

段階開業は地域との接点を育てる機会

全面開業は2027年春の予定で、温泉施設、ホテル、新たな3店舗が加わる計画です。段階的に機能を増やす進め方は、先行開業期に来訪者の動きや利用時間帯、ペット同伴客のニーズ、飲食需要を把握し、宿泊や温浴の開業後に反映しやすい点があります。

宿泊施設側から見ると、開業前から周辺の食、温浴、移動、イベント情報を把握し、共同で滞在提案を整える余地があります。施設単体の完成を待つのではなく、地域の事業者が早い段階から利用者像を共有することで、エリア全体の回遊につながる可能性があります。

まとめ

富士モータースポーツフォレストテラスの先行開業は、モータースポーツという強い来訪目的に、食、温泉、宿泊、ペット同伴、自然散策を重ねる取り組みです。新業態や静岡初出店を含む店舗構成は話題性があり、緑を望む設計や回遊性への配慮からも、滞在そのものを丁寧に育てようとする姿勢が伝わります。

宿泊・観光事業者にとっては、目的地型集客の周辺で、どのように飲食、休息、ペット対応、地域資源を組み合わせるかを考える参考事例です。2027年春の全面開業に向け、施設と地域の接点がどのように広がるかにも注目したいところです。

企業情報

• 発表元はトヨタ不動産株式会社です。富士モータースポーツフォレスト株式会社と協働し、静岡県駿東郡小山町で「富士モータースポーツフォレストプロジェクト」を推進しています。富士モータースポーツフォレストテラスは、商業施設、温泉施設、ホテルで構成される複合商業施設として、トヨタ不動産が開発・運営します。
• 施設公式サイト： 富士モータースポーツフォレストテラス公式サイト

参考資料

• 観光庁『持続可能な観光地域づくりのための体制整備等の推進（令和7年度まで）』: 持続可能な観光地域づくりのための体制整備等の推進
• 観光庁『ATWS2023を契機としたアドベンチャーツーリズムの推進に向けたヒアリング・アンケート調査結果（2024年3月）』: ATWS2023を契機としたアドベンチャーツーリズムの推進に向けたヒアリング・アンケート調査結果
• 観光庁（国土交通省）『持続可能な観光地域づくりのための事例集（公表資料）』: 持続可能な観光地域づくりのための事例集

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