2026.08.12

COCO VILLA 湯河原温泉に見る文化財ホテル活用と滞在価値戦略

CoCoRo編集部

ココザス株式会社は2026年8月12日、神奈川県湯河原町に一棟貸しヴィラ「COCO VILLA 湯河原温泉」をグランドオープンしました。温泉地の滞在価値を、最大16名で利用できる平屋のプライベート空間へつなげ、露天風呂・サウナ・焚き火・映像鑑賞までを一棟内で楽しめる施設です。家族旅行や複数世帯、友人グループなど、同行者ごとに異なる過ごし方を受け止める設計に注目が集まります。

観光庁（国土交通省）『令和8年版観光白書（概要版）』では、観光白書・観光動向を考える際に、地域資源を単体で見せるだけでなく、受入環境や周辺事業者との連携まで含めて磨き上げる視点が示されています。今回の発表も、施設の魅力を地域での過ごし方や移動導線と結びつけて伝える点で、宿泊事業者が滞在価値を組み立てる参考になります。

本記事のポイント

COCO VILLA 湯河原温泉は、湯河原の温泉を内風呂と露天風呂に引いた、1日1組限定の一棟貸しヴィラです。
4SLDK・最大16名対応、2つの玄関と中庭を備え、二世帯や大人数の滞在でもプライバシーを保ちやすい構成です。
無人運営と充実した館内設備を組み合わせ、温泉地での長めの滞在や周遊の拠点づくりに新たな選択肢を示しています。

発表内容の整理

今回の発表は計画段階ではなく、COCO VILLA 湯河原温泉の開業に関する更新です。施設は湯河原町宮上に位置し、高い天井と大きな窓を持つリビングを中心に、洋室のセミダブルベッド6床と和室の布団6組を備えます。最大16名、推奨12名としており、宿泊人数の多い旅行でも同じ建物で時間を共有しやすい点が特徴です。

温泉は内風呂と露天風呂の2か所に設け、地下フロアには最大4名用のサウナ室、1名用水風呂、チラーを配置しています。ウッドデッキでのBBQ、庭での焚き火、リビングの4Kプロジェクターも用意され、外出中心の日程にも館内で過ごす夜にも対応する構成です。

出典：PR TIMES 最大16名、二世帯・大人数でも名湯の露天風呂を貸し切りに。一棟貸しヴィラ「COCO VILLA 湯河原温泉」神奈川県・湯河原にグランドオープン

大人数滞在を支える平屋と二つの玄関

一棟貸しでは定員だけでなく、滞在中の動線や各人の休息の取りやすさが満足度を左右します。COCO VILLA 湯河原温泉は4SLDKに2つの玄関と中庭を組み合わせ、二世帯や複数の家族が集まる旅行でも、到着・外出・就寝の時間差を受け止めやすい構成としています。

大人数対応を単に寝具数で終わらせず、リビング、和室、屋外空間へ滞在の居場所を分散できるようにしていることは魅力として映ります。宿泊事業者にとっても、予約人数に応じた訴求だけでなく、誰とどのように過ごせるかを具体的に伝える重要性を示す事例です。

温泉とサウナを自分たちの時間で味わう

湯河原の温泉を引いた内風呂・露天風呂と、セルフロウリュに対応したサウナを一棟内に備えることで、入浴の時間を予約枠や混雑に合わせる必要がありません。露天風呂の近くにサウナへつながる階段を設けた動線も、温浴体験を連続して楽しむための工夫として受け取れます。

環境省は令和6年度の温泉利用状況を公表しており、温泉を観光資源として適切に活用し続けるための基礎情報を提供しています。歴史ある温泉地では、地域の湯を宿泊体験の核に据えながら、入浴設備の衛生管理や安全案内、近隣への配慮を丁寧に積み重ねることが、滞在の信頼感につながります。

無人運営と滞在体験を両立させる視点

COCO VILLA 湯河原温泉は、チェックインからチェックアウトまで無人で過ごせる1日1組限定の運用です。プライベート性の高さは、家族やグループが周囲を気にせず温泉、食事、映画鑑賞を楽しめる価値につながります。一方で、到着前の案内、設備の使い方、緊急時の連絡導線を分かりやすく設計することが、無人運営の体験品質を支えます。

観光庁（国土交通省）の「令和8年版観光白書（概要版）」は、宿泊業における人材確保と生産性の向上を重要な論点に掲げています。本施設のように、セルフチェックインを含む運営設計と、温泉・サウナ・焚き火といった滞在中の体験を結び付ける取り組みは、限られた人員でも地域らしい時間を届ける実務を考える際の参考になります。

湯河原から熱海・箱根へ広がる周遊の拠点

施設はJR東海道線湯河原駅からタクシーで約10分、東京駅から約1時間45分と案内されています。万葉公園や湯河原温泉街、不動滝に加え、熱海へ車で約20分、箱根へ約30分という立地は、温泉地での滞在と周辺観光を組み合わせる旅程を描きやすくします。

観光庁の宿泊旅行統計調査は、宿泊旅行の動向を把握するための継続的な基礎資料です。地域の宿泊事業者は、個々の施設内で完結する魅力に加え、周辺の自然、食、散策、交通との接点を予約前から案内することで、滞在時間や来訪目的の広がりを支えられます。湯河原を起点に近隣エリアへ足を延ばせる点も、旅行者の選択肢を豊かにする要素です。

まとめ

COCO VILLA 湯河原温泉は、湯河原の温泉を貸切で楽しめる設備と、最大16名のグループ滞在に対応する平屋の空間を組み合わせた新たな宿泊拠点です。温泉・サウナ・焚き火・映像鑑賞を一棟内に備え、周遊観光の拠点にも滞在そのものを目的とする旅行にも対応します。地域の温泉資源を尊重しながら、プライベート性の高い過ごし方を提案する施設として、今後の利用者の反応が期待されます。

企業情報

施設情報

施設名：COCO VILLA 湯河原温泉
定員：最大16名（推奨12名）
駐車場：敷地内最大2台
アクセス：小田原厚木道路「石橋IC」から約30分、JR東海道線「湯河原駅」からタクシーで約10分

運営会社

会社名：ココザス株式会社
代表取締役：安藤義人）は
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援
会社公式サイト：会社公式サイト

参考資料

観光庁（国土交通省）『令和8年版観光白書（概要版）（2026年7月1日）』: 令和8年版観光白書（概要版）
環境省『温泉利用状況等について（令和6年度）』: 温泉利用状況等について
観光庁『宿泊旅行統計調査（2026年4月）』: 宿泊旅行統計調査
観光庁（国土交通省）『ATWS2023を契機としたアドベンチャーツーリズムの推進に向けたヒアリング・アンケート調査結果（2024年3月）』: ATWS2023を契機としたアドベンチャーツーリズムの推進に向けたヒアリング・アンケート調査結果

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