2026.08.05

HOTEL ON\OFFが新富町で開業へ｜全室34㎡・17室の滞在設計を整理

CoCoRo編集部

株式会社7gardenは、東京都中央区新富のHOTEL ON\OFFを2026年8月17日に開業します。今回は、2026年1月の開業計画発表に続く、開業日の決定と予約受付開始という段階の更新です。銀座・築地に歩いてアクセスできる新富町で、街を巡る時間と客室で整える時間を両立させる滞在拠点として注目されます。

観光庁（国土交通省）『令和8年版観光白書（概要版）』では、観光白書・観光動向を考える際に、地域資源を単体で見せるだけでなく、受入環境や周辺事業者との連携まで含めて磨き上げる視点が示されています。今回の発表も、施設の魅力を地域での過ごし方や移動導線と結びつけて伝える点で、宿泊事業者が滞在価値を組み立てる参考になります。

本記事のポイント

HOTEL ON\OFFは、2026年8月17日に東京都中央区新富で開業し、8月4日から宿泊予約を受け付けます。
全17室を34㎡のデラックスツインで統一し、少人数旅行から最大5名の滞在までを見据えています。
銀座・築地への徒歩圏という立地と、静かな客室・ラウンジの設計を組み合わせ、都市を自分のペースで楽しむ滞在を提案します。

発表内容の整理

HOTEL ON\OFFは、新富2-3-7に位置する10階建て・全17室のホテルです。客室は2〜10階に設けられ、すべて34㎡のデラックスツイン。クイーンサイズベッド2台に加え、ソファーベッド利用時は最大5名での宿泊に対応します。チェックインは15時、チェックアウトは10時です。

基本料金は1室40,000円からで、開業後3か月間は35,000円からのオープニング料金を設定。予約受付は8月4日10時に始まり、Booking.comでは素泊まりプランを対象に、2026年10月31日までの予約・11月30日までの宿泊について通常料金から20％割引となる開業記念プランも案内されています。

出典：PR TIMES 「HOTEL ON\OFF」2026年8月17日、新富町に開業。予約受付は8月4日より開始

新富町を起点に東京の日常へつながる立地

新富町駅から徒歩3分、築地場外市場へ徒歩約10分、銀座エリアも徒歩圏という位置は、目的地を一つに絞らない都市滞在に適しています。観光地の中心だけに身を置くのではなく、街の日常に触れながら回遊する拠点を掲げる姿勢は、新富町という場所の個性を滞在価値へつなげる試みとして魅力的です。

東京都産業労働局の2024年調査では、訪都旅行者数は約5億419万人、外国人旅行者数は約2,479万人で過去最高となりました。国内外から多様な来訪者を迎える都市では、周遊しやすい交通アクセスに加え、地域の飲食店や商店を自然に訪れたくなる案内・接点づくりが、滞在の印象をより豊かにします。

全室34㎡の統一が生む滞在の選択肢

全室を34㎡のデラックスツインにそろえ、クイーンサイズベッド2台とソファーベッドを備えた構成は、カップルや友人同士に加え、家族・小グループの都市滞在にも対応しやすい設計です。窓際ソファ、ミニデスク、オーバーヘッドシャワー、日本茶3種やアロマといった備品まで、外出と休息の切り替えを客室内で完結しやすくする意図がうかがえます。

客室タイプを絞ることは、清掃基準、備品補充、販売情報、フロント案内をそろえやすくする面もあります。一方で最大5名利用では、寝具の展開、アメニティ数、チェックイン時の利用人数確認などを標準化し、客室の心地よさを損なわないオペレーションにしていくことが重要になります。

静けさを空間全体で伝えるデザイン

HOTEL ON\OFFは、直線と曲線を共通モチーフに、ウォームニュートラルの色調、素材の違い、間接照明、オリジナル家具やサインを組み合わせています。ロゴからフロント、客室サイン、制服まで一貫した表現を用いることで、到着から客室滞在までブランドの静かな世界観を伝えやすい構成です。

1階ラウンジを読書や作業にも使える空間として設けた点も、客室外での短い休息や滞在中の気分転換を受け止めます。装飾を増やすのではなく、照明、素材、動線、接客の所作を重ねて印象をつくる考え方は、限られた空間でも滞在体験を丁寧に積み上げるヒントになります。

小規模ホテルで磨く人と運営の接点

観光庁の令和8年版観光白書（概要版）は、宿泊業における人材確保と生産性向上を重要課題として示し、2024年度の一人当たり付加価値額を587万円としています。全産業の817万円と比べると、現場の時間をお客さまへの価値に振り向ける仕組みづくりが一層求められます。

HOTEL ON\OFFのように17室規模で滞在コンセプトが明確なホテルでは、案内文、客室準備、ラウンジでの声掛け、近隣情報の更新を一つの体験として整えることができます。スタッフが地域の魅力を自分の言葉で届けられるよう、よく尋ねられる散策先や時間帯別の提案を共有しておくことは、接客の負担を抑えながら滞在の記憶を深める実務につながります。

まとめ

HOTEL ON\OFFは、2026年8月17日の開業に向けて予約受付を開始しました。新富町から銀座・築地へ歩く立地、全室34㎡の客室構成、静けさを軸にそろえた空間と接客の設計は、東京を能動的に楽しみながら休息も大切にしたい旅行者にとって、印象に残る選択肢になりそうです。地域との接点を日々の運営にどう織り込むかにも、今後期待が寄せられます。

企業情報

会社名：株式会社7garden
本社所在地：東京都中央区日本橋本町1-1-3 立石本町ビル5階
代表取締役：北野賢
事業内容：ホテル・宿泊施設の企画、開発、運営（不動産選定、企画・設計・デザイン、開発ディレクション、オペレーション）
会社公式サイト： https://7garden.co.jp/

参考資料

東京都産業労働局『2024年（令和6年）東京都観光客数等実態調査（2024年1月〜12月）』: 2024年（令和6年）東京都観光客数等実態調査
観光庁（国土交通省）『令和8年版観光白書（概要版）（2024年度）』: 令和8年版観光白書（概要版）

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